Москва +13 °C.

 
Eurocol

Лента новостей

16:31
В Москве построят комплекс, расплавляющий 4,000 кубометров снега в сутки
14:56
Французы построят в России логистический комплекс за 2,5 млрд рублей
14:09
7 млрд рублей направлено на строительство Курской АЭС-2
12:40
Канатные дороги станут общественным транспортом в Москве
11:38
В этом году в России выдали в два раза больше ипотечных кредитов
11:12
Одобрено строительство третьего по величине алюминиевого завода в России
10:07
По делу о пожаре в «Зимней вишне» задержан глава ГУ МЧС по Кузбассу
18:21
Названа дата открытия нового автовокзала в Петербурге стоимостью 4 млрд рублей
17:25
В Иркутской области построят золотоизвлекательную фабрику
16:57
Китайцы получат комплектующие на огромную сумму для прокладки тоннелей в Москве
16:12
Кемеровские власти рассматривают возможность строительства ТРЦ нового поколения
15:38
Второй этап дороги Марьино-Саларьево построят за 4 млрд рублей
15:13
Каким стал вокзал Екатеринбурга после модернизации к ЧМ-2018
14:44
Стартует строительство 2-й очереди «Восточного» за 40 млрд рублей
13:59
Санаторий «Красные камни» реконструируют за 1 млрд рублей
12:35
Благоустройство двух переулков в Москве приостановлено из-за уникальных находок
11:47
В Хабаровске возведут самый крупный на Дальнем Востоке склад
11:28
В Москве создадут сеть станций для зарядки электромобилей
10:54
Малоимущим и инвалидам могут не повышать оплату ЖКХ при отсутствии счетчиков
10:02
Гостиницы наказывают штрафом за завышение цен перед ЧМ-2018
Все новости

Архив публикаций

«    Май 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 

Последние комментарии

Курс ЦБ на 25.05 USD:  61.4090-0,18 EUR:  72.0082-0,17 Курс нефти Brent:  78,81-1,08

Стадион «Нижний Новгород» постигнет участь вещевого рынка?

logo russianconstruction.com
Стадион «Нижний Новгород» постигнет участь вещевого рынка?

Храму спорта, видимо, придется поработать не «по специальности»

Чуть более года остается до начала чемпионата мира по футболу. Нижний Новгород, как известно, примет 6 матчей мирового турнира. Правда, примет ли точно, никто не знает, и что будет потом — никто особо не загадывает. 65% готовности — на таком этапе находится строительство стадиона за год до чемпионата. 

 

Условно готов

В связи с тяжелым экономическим положением целесообразность дальнейшего строительства объектов для чемпионата мира по футболу вызывает обоснованные сомнения у многих. Санкции и напряженность в отношениях между Россией и Западом дамокловым мечом нависают над всеми совместными проектами, и мундиаль здесь — не исключение. Скорее, он может стать основой правила.

— Перспектива вырисовывается не из радужных, — считают эксперты. —  За рубежами нашей Родины есть охотники заставить Россию раскошелиться на строительство дорогих и помпезных объектов, а затем отменить мероприятие в последний момент. Это то, на что «западные партнеры» вполне способны. 

А ЧМ, по их логике, можно провести где угодно: список мест, которые располагают соответствующей инфраструктурой, весьма обширен. Однако не будем будить лихо, пока вроде тихо.

Стадион «Нижний Новгород» постигнет участь вещевого рынка?

Впрочем, тихо ли? С 2014 года работы на стадионе идут ни шатко ни валко. Сначала решение вопросов по месту расположения будущего стадиона, удорожание проекта, затем переименование из пафосной «Волга-Арены» в более скромный «Стадион Нижний Новгород». Такое ощущение, что власти региона прозорливо не спешат реализовывать проект, который может нанести серьезный удар по бюджету области.

65%, то есть менее чем на три четверти, — такова степень готовности статусного объекта за год до мундиаля, констатировал на днях губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев.

— Все бетонные работы выполнены, закончен монтаж металлических конструкций кровли, — пояснил глава региона.

Напомним, что на строительстве стадиона уже начался процесс раскружаливания: так называется возведение опорного кольца металлоконструкций над трибунами. Согласно генплану, вес конструкций будет распределен на 44 опорные железобетонные колонны. Внутреннее кольцо окончательно зафиксируют в этом положении.

Арену будущих футбольных баталий должны сдать к концу текущего года. Сдадут ли? И что будет дальше?

 

Бизнес-центр, а проще — рынок

По оценкам экспертов профильных ведомств, совокупные убытки семи стадионов через три года после ЧМ–2018 могут превысить 2,4 млрд руб. в случае реализации пессимистичного сценария. В то же время, при благоприятном сценарии стадионы станут приносить прибыль уже спустя год после чемпионата.

При этом окупаемость ставится в прямую зависимость от конъюнктуры рынка. И в случае если таковая окажется плохой, убытки стадионов в год проведения мундиаля могут превысить 1 млрд руб., в 2019 году они составят более 900 млн руб., а к 2020-му подберутся к отметке в 500 млн руб.

В то же время, согласно базовому сценарию, убытки стадионов в 2018 году составят около 1 млрд руб., в 2019 году сократятся до 500 млн руб., а к 2020-му снизятся до 130 млн руб. Стадионы в таком случае выйдут на минимальную самоокупаемость к 2022 году.

Особый интерес представляет тот маневр, с помощью которого планировалось выйти на самоокупаемость «Стадиона Нижний Новгород».  Поначалу власти региона просто хотели устроить на объекте нескончаемый спортивный праздник.

— Объект должен использоваться все 365 дней в году, — объяснял заместитель губернатора Нижегородской области Дмитрий Сватковский. — По нашим расчетам, нулевая рентабельность возможна, если минимум 250 дней в году поле и помещения стадиона будут в аренде для проведения различных спортивных культурно-массовых мероприятий, а заполняемость трибун на знаковых соревнованиях составит порядка 15—20 тыс. человек

Однако знаковых мероприятий не вышло. Летом 2015 был расформирован футбольный клуб «Волга», а 1 февраля 2017 года Арбитражный суд Нижегородской области вынес окончательное решение о признании его банкротом.

Таким образом, перестал существовать основной нижегородский клуб, для которого стадион и строился как домашний. Наследник «Волги», «Олимпиец», играет во Втором дивизионе. Для такого уровня стадион на 45 тыс. зрителей — довольно смелая и, прямо скажем, щедрая затея.

Отсюда и эпопея с добором зрительских мест за счет сборно-разборных трибун. Выглядит не слишком серьезно, зато удобно и практично. Чемпионат прошел — лишние фан-секторы разобрали и вывезли.   

А на самоокупаемость объекта, по информации «Строительство.RU — Нижний Новгород», власти собираются выходить другими путями.   

— Мы заинтересованы, чтобы площади на стадионе, которые освободятся после чемпионата мира, использовались как бизнес-площадки или скайбоксы, — объяснял ранее министр спорта Нижегородской области Сергей Панов

Размах впечатляет: по прикидкам, на нижегородском стадионе можно организовать до 50 бизнес-площадок. Выделено место для объектов ресторанного бизнеса и фитнес-клубов. Газоны самой спортивной арены могут также стать площадками для проведения концертов и выставок.

Короче говоря, «Стадион Нижний Новгород» превращается в очередной торговый центр с интересной архитектурой и сомнительной рентабельностью. Спрашивается, а стоило ли все затевать?

Антон ЛИВАНОВ

 

СПРАВОЧНО:

Площадь земельного участка под строительство стадиона «Нижний Новгород» — 21,6 га

Общая площадь здания стадиона — 127,5 тыс. кв. м

Количество мест для зрителей — 45 тыс.

Стоимость строительства — около 16,756 млрд руб.

 

Видео

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Партнеры

Наверх